NOWA KAMERALNA INWESTYCJA W GOŁUCHOWICACH, NIEOPODAL SKAWINY GDZIE DOMY SĄ NIEZALEŻNIE ENERGETYCZNIE!

KOLEJNY ETAP PROJEKTU DOMU POD MIŁORZĘBEM 19 (GS).

Prezentuje na sprzedaż ofertę trzech domów jednorodzinnych, wolnostojących wybudowanych przez dewelopera z miejscami parkingowymi.

Powierzchnia całkowita domu 183 m2
Powierzchnia użytkowa domu 129, 80 m2
Powierzchnia działki 570 m2

ROZKŁAD DOMU:

#PARTER
- wiatrołap 6 m2
- hol 7,59 m2
- obszerny salon z jadalnią 24,80 m2
- kuchnia 6,49 m2
- łazienka 2,32 m2
- garaż 17,30 m2

#PIĘTRO
- schody 4,46 m2
- hol 6 m2
- pokój I 10 m2
- pokój II 14,73 m2
- pokój III 13,62 m2
- pokój IV 9,23 m2
- łazienka 7,28 m2

#PODDASZE
- do własnego zagospodarowania ok. 40 m2

DOM ODDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM :

- konstrukcja - murowana o stropach żelbetowych:
- fundamenty - żelbetowe
- ściany - pustak ceramiczny
- tynki cementowo-wapienne
- instalacje:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- elektryczna
- gazowa (piec gazowy dwufunkcyjny / możliwe zamontowanie pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe na całości domu)
- dach - dachówka ceramiczna
- okna - PCV
- drzwi wejściowe i brama garażową HORMANN
- balustrady - szklane

DOM NIEZALEŻNY ENERGETYCZNIE

- wyposażony w system elektrowni fotowoltaicznej o mocy 7,48kW
- pozwala na wyprodukowanie aż do 7,5MWh rocznie
- zainstalowany system potrafi oszczędzić do 8625,00zł / rok
- szacunkowy czas pracy SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO to nawet 30lat

1. Panele fotowoltaiczne Trina Solar w najnowszej technologii Vertex S+ Podwójne Szkło
model - TSM - NEG9R.28 - 440Wp FULLBLACK, złącza EVO2 i gwarancja 25/30lat
2. Njnowszy Inwerter Huawei SUN   KTL MAP0
zarządzany przez internet gwarancja 10lat + serwis D2D.
3. Najnowszy Magazyn energii 7kWh Huawei LUNA2000-7-S1 gwarancja 10lat + serwis D2D.
4. Pełna optymalizacja Huawei dla pracy każdego modułu.
5. Najnowszy system zasilania awaryjnego domu "Huawei SmartGuard"
6. Konstrukcja montażowa INOX z gwarancją 10lat.
7. Najwyższej klasy zabezpieczenia AC/DC DEHN/Schneider Electric.
8. Projekt zgłoszony do OSD i PPOŻ.
9. Kompletna dokumentacja powykonawcza
10. Plan przeglądów okresowych rozszerzony o monitoring i administrację instalacji zgodny z
warunkami gwarancyjnymi.
11. Certyfikaty zgodności instalowanych komponentów.

LockBox Autoryzowany instalator systemów fotowoltaicznych Huawei Polska.
Systemy fotowoltaiczne od LockBox bazuje wyłącznie na komponentach z polskiej
dystrybucji aby ich gwarancja była realizowana pomiędzy krajowymi kontrahentami.
Wszystkie użyte materiały posiadają certyfikaty zgodności z obowiązującymi normami

INWESTYCJA:

Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic pod Krakowem, Skawiną.
Cicha, przyrodnicza, bezpieczna okolica jest idealną enklawą do zamieszkania.
Osiedle składa się z kilku domów w zabudowie wolnostającej (poprzednie etapy tej inwestycji).
Architektura budynków została opracowana przez zespół architektów i stworzona z myślą o komforcie mieszkania, funkcjonalności, oraz estetycznym i nowoczesnym designie.

Projekt nawiązuje do aktualnych trendów łączących w sobie prostotę, różnorodność materiałów przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego, atrakcyjnego wyglądu. Ważnym elementem projektu, jest wykorzystanie najlepszych i najbardziej optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, oraz wysokiej jakości materiałów budowlanych dla trwałości obiektu i doskonałej wydajności energetycznej i cieplnej.

LOKALIZACJA:

Atutem domu jest doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Inwestycja znajduje się na końcu drogi, co sprawia że nikt nie będzie jeździł przed oknami.
Jeżeli obawiasz się że nie będziesz miał gdzie zaparkować samochód, to dom jest z garażem oraz z miejscem na samochód przed domem.
Niedaleko przedszkole, sklepy spożywcze, straż pożarna, boisko, kościół, Galeria Factory.
Oddanie inwestycji : II kwartał 2024 r.

CENA :

999.000 PLN (cena domku z 5,7 ar działką)

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji!

W ramach swoich usług :

- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).